Da brødrene Marc og Bjørn Gadgaard i foråret 2023 åbnede Ehuse, hvor de fra et lille kontor i Søndervig udlejer sommerhuse langs kysten fra Thorsminde til syd for Hvide Sande, var de godt klar over, at det var en hård branche.
I dag har de omkring 40 huse i kataloget, og op mod 10 nye er på vej, men det har langt fra været en dans på roser.
”Ingen af de store bureauer med mange år på bagen og mange sommerhuse at udleje troede på, at vi havde en lang levetid. Der er både gået rygter om, at vi ikke kan leje sommerhuse ud, og der er sågar floreret historier om, at vi var på vej til at gå konkurs,” fortæller Bjørn Gadgaard.
Ingen af delene har noget på sig. Tværtimod kan brødrene – i modsætning til at andre udlejningsbureauer – melde om, at alle deres huse har været og er lejet ud i 2024 og sågar også i 2025.
De lagde ud med at leje deres eget og en kammerats sommerhus ud, men de havde en tro på, at der var et hul i det marked. Her halvandet år senere har det vist sig, at de har fundet et hul i markedet for udlejning af ferieboliger/sommerhuse.
Brødrene Gadgaard er også gået anderledes til værks end de andre i udlejningsbranchen.
”I branchen er det ofte sådan, at sommerhusejeren skal betale mellem 25 og 30 procent af lejeindtægten plus diverse gebyrer til udlejningsbureauet. Vi tager 20 procent, og vi har ingen skjulte gebyrer,” siger Bjørn Gadgaard.
Hos Ehuse er der heller ingen binding. Det vil sige, at husejeren fra den ene dag til den anden kan komme ud af udlejningsaftalen.
”Vi synes, det er den mest fair måde at gøre det på. Når der ingen binding er, skal vi være helt skarpe på at få et hus lejet ud, for ellers bliver vi skiftet ud. Indtil nu er det ikke sket, så uden at prale synes vi, at vi holder, hvad vi lover, og så er det til den skarpeste pris på markedet,” lyder det fra Bjørn Gadgaard.
Derudover leverer Ehuse service- og vedligeholdelse af høj kvalitet.
”Al service udføres professionelt og af faglærte håndværkere. Det betyder, at sommerhuset eller ferielejligheden får gode anmeldelser og bliver lejet endnu mere ud – og holder sin værdi. Som udlejer er du sikker på, at dit hus ser indbydende ud og omgivelserne fremstår vedligeholdt,” lover Bjørn Gadgaard.
Brødrenes ambition er at nå på den anden side af 100 sommerhuse.
”Mange husejere kender os ikke, så det handler om, at vi skal gøre opmærksom på os selv så mange steder som overhovedet muligt, og det arbejder vi benhårdt på hele tiden,” lyder det fra Bjørn Gadgaard, der i øvrigt afslører, at der snart kan være noget større på vej, når det handler om at blive gjort synlig.
”Det er ikke helt på plads, men jeg kan sige så meget, at det ser ud til, at Ehuse snart går fra én til to adresser,” lyder det fra Bjørn Gadgaard.
